MOHV agerar i lockprisdebatten

Tillsammans med Fastighetsmäklarförbundet (FMF) har Mäklarföretaget MOHV och en handfull andra tongivande mäklarföretag tagit initiativ för att öka transparensen i prissättningen av bostäder. Modellen har fått namnet Statistiskt jämförelsevärde och lanseras den 15 juni.

Det har under en längre tid funnits önskemål från marknaden om att mäklarbranschen borde agera för att öka transparensen vid bostadsköp och på så sätt öka tryggheten kring bostädernas prissättning.

”Det känns viktigt att både vilja och våga vara ett av de företag som tar första steget för att öka tryggheten, det kommer att leda till nöjdare köpare och säljare och därmed förbättra intrycket av mäklarbranschen i stort.” säger Magnus Miramadi, VD på MOHV.

Det Statistiska jämförelsevärdet ger konsumenterna en opartisk vägledning om bostadens värde. Det baseras på vad liknande bostäder i området har sålts för och räknas fram av ett oberoende värderingsinstitut. Mäklaren presenterar dokumentet i den digitala presentationen av bostaden och det kommer även att finnas som bilaga i objektbeskrivningen och delas ut på visningen.

Statistiskt jämförelsevärde kommer att lanseras på bostäder till salu från och med den 15 juni.

”Det är tydligt att vår bransch har en lockprisproblematik och vi är stolta över att vi i nära samarbete med våra konkurrenter har hittat en lösning som utgår från konsumentens bästa. Förhoppningsvis kommer detta att få ett positivt mottagande på marknaden och bli branschstandard i framtiden”, avslutar Magnus Miramadi.

Statistiskt jämförelsevärde i korthet

Syftet är att ge potentiella bostadsköpare en tydlig indikation på en ungefärlig prisbild för den aktuella bostaden genom att informera om vad liknande bostäder i området har sålts för. Mäklaren kan inte påverka vilket statistiskt jämförelsevärde som genereras eller vilka referensbostäder som används i underlaget.

Det Statistiska jämförelsevärdet är ett dokument som består av tre delar;

1. Det statistiska jämförelsevärdet som ett oberoende värderingsinstitut tar fram för bostaden i fråga.

2. 10 relevanta jämförelseförsäljningar i närområdet, dessa är ett urval av samtliga referensbostäder som ligger till grund för det statistiska jämförelsevärdet.

3. Mäklarens kommentar, här kan mäklaren som förmedlar bostaden kommentera eventuella egenskaper som gör bostaden mer eller mindre attraktiv än jämförelsebostäderna och därmed kan leda till ett högre eller lägre försäljningspris än vad som indikeras av det statistiska jämförelsevärdet.